Розрахунок та аналіз економічної ефективності варіантів проектів
Як видно за даними в таблиці проект почне окупати себе на дев’ятому році експлуатації. Для того щоб побачити більш детальну картину побудуємо графік за вищенаведеними даними.
Рисунок 2.1 Строк окупності проекту
Як бачимо на графіку грошові потоки стають додатними на десятому році експлуатації ділового центру. А отже проект окупить витрати на його впровадження та експлуатацію на десятому році існування.
Аналіз другого проекту. Реконструкція будівлі під готель.
Прогнозований термін експлуатації 10 років.
Таблиця 2.10
Розрахунок дисконтованого доходу при r = 0.19, (млн. грн)
|
Крок розрах. |
Резалт |
Експл. витр |
Кап. Вклад. |
Різниця |
Коеф. Дискон. |
ДД |
Нарост. підсумком |
Роки |
|
0 |
0 |
0 |
1,5 |
-1,5 |
1 |
-1,5000 |
-1,5000 |
1 |
|
1 |
0 |
0 |
3,75 |
-3,75 |
0,8403 |
-3,1513 |
-4,6513 |
2 |
|
2 |
0 |
0 |
2,25 |
-2,25 |
0,7062 |
-1,5889 |
-6,2401 |
3 |
|
3 |
5,48 |
2,36 |
0 |
3,12 |
0,5934 |
1,8515 |
-4,3887 |
4 |
|
4 |
5,48 |
2,36 |
0 |
3,12 |
0,4987 |
1,5558 |
-2,8328 |
5 |
|
5 |
5,48 |
2,36 |
0 |
3,12 |
0,4190 |
1,3074 |
-1,5254 |
6 |
|
6 |
5,48 |
2,36 |
0 |
3,12 |
0,3521 |
1,0987 |
-0,4267 |
7 |
|
7 |
5,48 |
2,36 |
0 |
3,12 |
0,2959 |
0,9233 |
0,4966 |
8 |
|
8 |
5,48 |
2,36 |
0 |
3,12 |
0,2487 |
0,7759 |
1,2724 |
9 |
|
9 |
5,48 |
2,36 |
0 |
3,12 |
0,2090 |
0,6520 |
1,9244 |
10 |
Читайте більше
Кредитний ризик комерційного банку та шляхи його оптимізації
Поняття
банку органічно пов’язане з поняттям ризику, через те, що банки виконують
функцію перерозподілу ризиків фінансового ринку. Найскладнішим і наібільш важко
прогнозованим з фінансових ризиків є кредитний. Його складність пояснюється
великою кількістю факторів, що чинять вплив на йо ...
Місцеві податки та збори як складова системи оподаткування України
Сьогодні податки відіграють вирішальну роль у формуванні
дохідної частини державного бюджету. Вони виконують роль регулятора економічних
відносин у суспільстві. Створення оптимальної системи оподаткування - одне з
найголовніших завдань держави. Економічні відносини, пов'язані з податками, ...