Розрахунок та аналіз економічної ефективності варіантів проектів

Як бачимо на графіку грошові потоки стають додатними на восьмому році експлуатації ділового центру. А отже проект окупить витрати на його впровадження та експлуатацію саме на восьмому році існування.

Аналіз третього проекту. Реконструкція будівлі під житловий будинок. Передбачається продаж житлового будинку без подальшої його експлуатації.

Розрахуємо показники проекту та занесемо їх до табл 2.13

Таблиця 2.13

Розрахунок дисконтованого доходу при r = 0.19, (млн. грн)

NPV = 3,2979 млн. грн.

Так, як NPV > 0 та PI >0, проект є ефективним при нормі дисконту 19%, та може розглядатись до прийняття. Розрахуємо внутрішню норму дохідності. Для цього знайдемо NPV при нормі дисконту 52%

Таблиця 2.14

Розрахунок дисконтованого доходу при r = 0,52. (млн. грн)

NPV = 0,1098 млн. грн.

PI = 0,6210

IRR = 0,5316

Визначення строку окупності табличним способом. Отримані дані занесемо до табл 2.15, що включатиме дисконтований дохід наростаючим підсумком та відповідний рік за який відображено грошовий потік.

Читайте більше

Роль кредиту в діяльності підприємства
Комерційний кредит - історично перша форма кредитних відносин. Практика відстроченого платежу в обмін на негайно одержувані товари існувала ще на ранніх стадіях розвитку товарного обміну. Комерційний кредит (продаж товарів з відстрочкою платежу) виник й утвердився внаслідок сталого не ...

Оцінка і аналіз фінансового стану ВАТ Чернігівська макаронна фабрика
Розвиток ринкових відносин в Україні обумовлює пріоритетне місце в бізнесі фінансового управляння, складовою частиною якого є аналіз фінансового стану підприємства. В сучасних умовах кожний господарюючий суб’єкт незалежно від виду основної діяльності і форми власності повинен реально оці ...